“太方便了，不用结清贷款，买卖双方便可以办理过户登记和按揭贷款抵押登记，省了不少麻烦。”近日，客户潘女士从邮储银行黔东南州分行营业部获得25万元的“带押过户”贷款，并成功办理所购房屋过户登记后说道。

“带押过户”模式个人二手房交易贷款，是在卖方无需结清原有按揭贷款的情况下，办理不动产过户登记，并同步完成买方按揭贷款的抵押登记。相较于传统的二手房交易过户涉及的卖方借款周转、还清银行贷款、解除抵押、办理交易过户等繁琐流程，“带押过户”模式个人二手房交易贷款更加便捷、安全和节约时间，有效解决了群众在二手房交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题，减轻了买卖双方贷款偿还压力，降低交易成本和权益风险。

邮储银行黔东南州分行自今年7月开办“带押过户”模式个人二手房贷款业务以来，辖内已有2家机构落地此项业务。下阶段，黔东南州分行将积极践行“金融为民”服务理念，进一步深化政银合作，创新服务模式、优化贷款流程、提升服务质效，不断提高群众信贷体验感和获得感。

（数据来源：邮储银行黔东南州分行）