一德路沉井式停车场示意图

超大城市老城区，“停车难”一直困扰经济发展。以广州市越秀区为例，建筑密度高达80%以上，停车位缺口超万个。而一德路周边有众多专业市场和三甲医院等机构，停车需求更是巨大。记者获悉，全国首例经营性沉井式停车设施将于近期在一德路建设，以创新思维实现“向地下要空间”。

记者获悉，该沉井式停车场项目位于一德路南侧、果菜直街东侧，通过“空中—地面—地下”的立体分层利用模式，引入德国VSM（VerticalShaftMachine）垂直盾构技术，垂直向下开发深达69米的地下空间，相当于23层楼高，建设3个沉井筒。在仅1750平方米的小地块上建设300个全自动泊位，将成为集“地下停车+地上公园绿地+低空经济+智慧交通+仓储”于一体的城市立体综合体。

6月12日，记者在现场看到，该地块目前是内部停车场，现有82个地面车位。现场张贴了今年4月23日发出的《关于果菜西停车场升级改造停止服务的告知函》，告知停车场在5月1日0时起停止运营服务。

项目由海睿驿德交通科技（广州）有限公司投资建设，广州市城市规划勘测设计研究院与中建八局提供技术支撑。“技术突破不仅释放了深层地下空间潜力，更将单位土地停车容量提升8—10倍，实现1平方米土地产出10倍效益。”广州市城市规划勘测设计研究院相关负责人介绍。