在城市化进程不断加速的今天，城市更新早已从“局部修补”迈向“整体焕新”。如何在城乡融合建设的浪潮中，通过片区式更新唤醒城市记忆、重塑空间价值、激活发展动能是城市发展的必答题。

浙江省杭州市余杭区以“城市体检”为诊断基础，秉持“规划先行、系统谋划、整体推进”的理念，精心编制《余杭区城市更新建设规划》，擘画出“4+21”更新片区格局，并按照“成熟一批、推进一批”的节奏分梯度实施，计划2027年前推进4个重点片区更新。

在余杭区的发展版图中，良渚遗址东更新片区承载着独特使命。随着岁月的流逝，该片区的发展困境日益凸显：长命印刷厂等破败的厂房与良渚遗址公园的门户形象格格不入；老集镇内危旧楼房隐患重重，基础设施严重滞后……这些问题制约着片区的发展。在此背景下，一场由“唤醒”到“焕新”的深刻变革正悄然展开。

打造文旅地标新集群

良渚遗址东更新片区肩负着彰显中华五千年文明圣地文化价值的核心使命。随着良渚遗址保护总体规划获批，余杭区以打造世界级文化地标集群为目标，在延续“保护第一”底色的同时，积极探索产业赋能、国际交流等新领域，重点推进良渚博物院二期、中国历代绘画大系典藏馆等项目建设，全面提升文化展示、研究和传播能力，进一步赓续历史文脉、唱响大区强音，加快建设一流历史文化名城新中心。

良渚博物院二期项目作为杭州市“十大文化新地标”重点工程，以文明源流为主线，丰富展陈内容，进一步彰显良渚“文明圣地”独特地位，展示良渚文化发展脉络及其在中华文明起源中的重要意义。项目选址良渚港以南、国家版本馆杭州馆以西，总用地面积约59亩，总建筑面积约6.6万平方米，主要功能涵盖良渚遗址文化价值展示、阐释、科普、教育等。项目建成后将成为良渚文化的重要展示窗口，吸引大量游客前来参观学习，对于提升余杭区的文化软实力和旅游吸引力具有重要意义。

开拓文创文保新场景

存量老旧厂房改造是良渚遗址东更新片区的又一特色亮点，余杭区坚持“留、改、拆”并举，打造良渚5000+艺创园、浙江省考古与文物保护基地，为文化创作、考古展示提供沉浸式体验的新场景。

作为良渚文化大走廊建设“十大工程”首个开工的项目，余杭区遵循“最少开挖、最小干预、工程可逆”的原则，利用原长命印刷厂、原长命村高村组的11幢约2.4万平方米的保留建筑，进行改造提升、景观绿化、市政配套等综合整改，使其成为一个集展陈展览、艺创空间、商业办公等功能的创意高地。

改造后，依托“良渚文化大走廊‘文化+’产业政策20条”政策红利，园区吸引了众多艺术大师和青年才俊入驻，各类艺术展览、文艺演出、文创市集等活动精彩纷呈。

针对区域内文化科研功能短板，余杭区对存量低效厂房进行更新改造，创新实施了浙江省考古与文物保护基地项目。项目建成后将极大促进浙江考古与文物保护事业发展，为传承和弘扬良渚文化提供有力支撑。

解锁宜居宜游新生活

良渚遗址东更新片区不仅是文化展示的窗口，更是居民幸福生活的温馨家园。余杭区致力于打造宜居宜游的品质生活区，统筹推进城乡风貌整治提升和未来社区建设等民生工程，全面提升居民的获得感。

针对片区内的居住品质短板，余杭区开展城镇危房治理、老旧小区改造、嵌入式公共服务设施建设等民生工程。施家湾未来社区建设项目，包含危房在内的42户居民住房通过业主自主更新，实现住房安全与居住品质双重升级；挖掘整合小区内闲置资源，拆除储藏间拓展停车泊位，新增1500平方米全龄邻里服务综合体，补齐功能性公共空间；活化利用老粮仓，将其改建为施昕更纪念馆，打造具有休憩与活动空间的施书广场和滨水步道，恢复良渚水乡文化古镇的独特韵味。

“好风貌”就是“好经济”，提升良渚遗址周边的风貌是良渚遗址东更新片区整治和打造的重要内容。余杭区推进“良渚遗韵”县域风貌样板区建设，打造点上出彩、线上有感、面上有质的良渚风貌图景。

为进一步让人民群众可游可感可享，余杭区精心打造“良渚遗韵·文明圣地”省级共富风貌游线，串联起良渚古城遗址公园、国家版本馆、良渚博物院等重要景点，同步开通游线专车、推广游线互游。全长约17公里的绿道——良渚文明探索步道进一步完善了片区内慢行系统，游客可在良渚的山、水、田、林自然风貌之中，体验一场薪火相传、弦歌不断的文明圣地之旅。

《中国城市报》（2025年06月16日第12版）