4月,杭州二手房市场热度回落,成交量预计难以破万,带看量和成交量明显减少,房东心理也趋于理智。然而,新房市场却是另一番景象,限价盘受到购房者追捧。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,这主要是受地王效应传导,购房者抢赶限价楼盘末班车。同时,更多人还在等待解除限价后新的市场价格体系。今年3月,杭州的二手房火力全开,“小阳春”变成了“大阳春”,但进入4月后,楼市好像一下子冷静了下来。
2025-04-28 20:31:07能否享受住房贷款利息专项附加扣除成为热点问题。近日,国家税务总局在12366纳税服务平台对上述问题作出了逐一解答。部分购房者表示,之前住房贷款不是首套房贷利率,办理“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率后,不知能否享受住房贷款利息专项附加扣除。
2025-04-28 20:29:192025年5月1日起,住建部发布的《住宅项目规范》将正式施行。北京、山西、江苏等近十个省市结合地域特点,全链条发力构建高品质住房建设体系。新规对项目建设、使用和维护作出规定,涉及层高、电梯配置等多个方面。如层高提升至不低于3.0米,4层及以上需设电梯等。今年3月31日,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,将于5月1日起正式施行。
2025-04-25 19:40:234月23日,南京以84.57亿元成交8宗宅地,其中,秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块以溢价率7.12%成交,其余7宗宅地均以底价成交。8宗宅地总出让面积309050.5平方米,总规划建筑面积599043.8平方米,总起始价83.83亿元,分别位于秦淮区、雨花台区、浦口区(3宗)和江北新区(3宗)。最受关注的秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块,东至祥天路,南至汇景北路,西至特色街巷,北至佳营路。
2025-04-24 20:42:442025年2月13日,上海,城市楼盘风光。此外,机构监测数据显示,3月,上海新建商品住宅成交面积环比增加145.1%,也是一季度成交最多的月份。4月23日,上海市统计局公布2025年第一季度上海市房地产开发、经营基本情况。数据显示,一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%;商品房施工面积同比增长7.3%,其中住宅施工面积同比增长9.5%;住宅销售面积为329.78万平方米,同比增长2.2%。
2025-04-24 20:41:304月22日,山东省青岛市住房和城乡建设局发布青岛市2025年住房发展计划。根据计划,青岛今年计划新增各类住宅用地供应量227公顷。全市新增城镇住房约5.77万套。其中,上市商品住宅约2万套,基本建成安置房约3.57万套,新增保障性住房0.2万套(间)。充分发挥公积金保障作用,加大购房支持力度,落实好租房提取优惠政策,推动房地产市场回稳。编制2025年城中村改造年度计划,基本建成3.57万套,实现0.8万户以上居民回迁。
2025-04-23 19:47:00上海又一个“日光盘”诞生。莲园项目开盘,该项目首批112套房源共吸引365组意向客户,最终,357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户,112套房源在当天实现“日光”。该项目于4月6日开启认购,112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户,认购率达326%,触发积分制规则,入围分为58.1分。据不完全统计,今年以来,上海已有9个新房项目触发积分,其中,位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。
2025-04-22 15:26:234月21日,CBRE世邦魏理仕发布数据显示,2025年一季度深圳办公楼市场新增供应30.2万平方米,在新增供应与去年同期相当的情况下,净吸纳量21.6万平方米、实现44.4%的同比增幅,办公楼需求活跃度有所提升。行业方面,科技、金融、专业服务为需求主力。一季度,深圳写字楼中的金融需求活跃度居第二位,份额环比增长0.7个百分点至14.0%。今年第一季度,深圳优质办公楼平均租金环比下降3.6%,为每月每平方米158.3元。
2025-04-22 15:24:47近期,多地密集推出住房“以旧换新”政策。青岛拟收购1200套以上个人二手住房,用作保障性租赁住房等,采取“财政补贴+银行贷款”组合模式。南京提出“买新助卖旧”模式,发放政府补贴及开发企业首付款补贴。珠海通过金融创新,获5亿元专项贷款用于收购旧房并改造为人才公寓。北京怀柔则聚焦国企主导的“闭环交易”。“以旧换新”正在房地产行业全面铺开。
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