加入住房“以旧换新”的城市正持续增多。短短几天内,郑州、常熟、海安等多地相继推出住房“以旧换新”政策,激活改善性需求。中指研究院监测数据显示,2023年以来,已有超过30个城市表态支持住房市场的“以旧换新”,并出台相关细则。多地出台住房“以旧换新”政策,正是试图“对症下药”,旨在疏通二手房交易时间长、挂牌量大、手续繁琐等阻碍交易的堵点,力争有效促进一二手房流通,助力楼市预期转好。
2024-04-10 11:05:21为支持刚性和改善性住房需求,探索以旧换新的交易新模式,日前,河南省郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,促进房地产市场供需匹配,加快优质商品房供应,逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。
2024-04-09 15:20:39清明假期期间,北京通州招商璀璨公元项目推出的“买一送一”促销活动在网络上刷屏。此次促销是联动山东项目一同去化。2023年,招商蛇口“强心30城”签约销售额占比91%,其中核心“6+10城”占比达77%。事实上,璀璨公元不是第一家推出“买一送一”项目的开发商。去年9月份,深圳龙华区住宅项目富基云珑府也推出过“买一送一”营销活动,即买一套云珑府房子,送东莞一套房子的部分首付或深圳大鹏新区的一套统建楼。
2024-04-09 15:19:44展望未来,各地优化楼市政策仍有较大空间。应对销售承压楼市新政频出今年以来,从中央到地方密集出台楼市支持政策。3月27日,北京明确废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。另有一些地区出台契税补贴政策,并发放购房消费券。“从目前一线城市的楼市表现来看,预计二季度政策面有进一步优化的空间。”
2024-04-08 15:50:53今年清明小长假期间,位于北京通州的招商璀璨公元项目,甚至推出“买一送一”活动。值得关注的是,上述置业顾问告诉记者,该项目“买一送一”的促销是在清明假期推出的活动,目前活动已经结束。上述项目近期举措,成为近期房企展开花式促销的案例之一。事实上,今年清明假期期间,多地项目售楼处推出一口价成交、特价房源等多种优惠活动,还有部分城市优质项目通过适度运用价格手段,以使销售维持一定热度。
2024-04-08 15:47:48然而,一次次“马甲”传闻坐实,就令企业开始质疑公平问题。我们对“马甲”拿地的现象普遍存在忧虑,这种行为影响了市场竞争秩序,减少了真正有实力的、想认真做产品的开发商获取优质地块的机会。不难看出,其实北京市规划和自然资源委员会做出这一补充公告调整的本意,就是为了杜绝“马甲”或同集团关联公司的不公平竞争,保证土拍市场的公平性。
2024-04-07 17:42:46日前,多地公布了今年保障性住房筹建计划,一些项目也已陆续开工建设。启东市推进保障性租赁住房建设的实践是江苏着力保障人民群众“住有宜居”的缩影之一。北京市朝阳区保障性住房发展有限公司党委副书记、总经理丁珂表示,下一步,朝阳区将不断满足入住群体的多元化需求,把保障性租赁住房打造成为城市建设者和管理者之家。
2024-04-07 17:41:12据杭州贝壳研究院数据,3月杭州二手房网签量达到8557套,环比增长236%;中介带看量环比提升了224%,创下近4年来的最高单月带看量纪录。去年3月,杭州二手房成交量超过一万套,今年成交量同比跌幅超过20%。上官剑预计杭州楼市二季度成交量将会更加平稳,整体成交量会好于一季度,二手房成交量会维持在较高位置,持续“以价换量”。
2024-04-03 11:09:184月2日,据美联物业监测数据,受惠于香港特区政府全面撤辣,3月,香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高。十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。一手成交急升,豪宅新盘表现更为突出。香港中原地产数据显示,楼市气氛向好,带动中原地产住宅部3月份佣金收入突破5亿港元,较2月急增近3倍,创5年新高。同时,第二季度二手房交投将按季升36%至13500宗水平。
2024-04-03 11:08:27