民营房企频繁现身热点城市土拍市场，如敏捷集团、海成集团、嘉信地产等积极拿地。中指研究院数据显示，今年前5月，拿地金额百强房企中近三成为民营房企。民企重返土拍市场表明房地产市场信心逐步恢复，房企对未来市场预期改善。核心城市成为房企必争之地，上海、杭州、成都等地土地市场热度较高。在5月末举行的几场土拍中，多家民营房企强势拿地，引起业界广泛关注。

今年以来，上海房地产市场持续展现出回稳向好态势。从年初“淡季不淡”到“金三银四”小阳春，市场热度不断攀升。5月及端午假期，上海楼市的成交量及市场活跃度，均延续平稳态势。上海中原地产数据显示，端午假期，上海新建商品住宅成交热度不减，共计成交4.61万平方米，同比增长87.40%。上海房管局数据显示，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。业内人士指出，近期市场向好得益于多重因素。

5月30日，深圳市大鹏新区一宗居住用地及地上建筑物在京东法拍平台以约3749.42万元价格成交，竞得方为深圳市鸿荣源生物科技有限公司。该地块编号为G16101-1009，位于大鹏镇王母片区，用地面积6847.16平方米，合计超过10亩，计容建筑面积不超过7216平方米，原权利人为香港企业家叶肇夫。此次拍卖由广东省深圳市中级人民法院处置，评估报告显示，该地块及地上未完工建筑在2024年12月的公开市场价值约6695.39万元，最终成交价较评估价折价约44%。

5月28日，红星新闻记者了解到，备受关注的汕头57亩违建豪宅“英之园”已进场拆除。28日上午，当地村民介绍，27日半夜，几十辆挖掘机已进场，28日天没亮就在作业，目前从高处看“英之园”已基本清拆完毕，只剩四周围墙。5月16日晚，汕头市潮阳区人民政府发布情况通报，对“英之园”违法建筑物《强制拆除公告》做出进一步说明。

日前，重庆南岸区南坪镇人民政府发布通知，万科金域学府翰林小区将召开业主大会，重新签订物业服务合同，并引入“弹性定价”模式。该小区占地近300亩，居住人口超两万人。新合同规定了高层、洋房、公寓等不同物业类型的收费标准，较之前有所下降。此模式由企业提供多种服务及对应价格供业主选择，实现质价相符。据悉，该模式目前还处于公示阶段，待6月业主大会投票通过后才会正式执行。