住房城乡建设部表示,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。记者近日采访发现,一线城市新房市场“活跃度”正在不断提升。近期公布的数据显示,除了北京,深圳、上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。今年上半年,深圳成交新房21846套,同比上涨42%;上海在售项目日均成交约1万平方米,同比增加38%;广州成交新房32861套,同比上涨近17%,其中6月成交6796套新房,创下年内新高。
2025-07-15 23:50:09最近,广州提振楼市政策又放大招,"商转公"政策即将落地。今年以来,深圳、重庆、武汉、合肥等多个城市和地区,都在紧锣密鼓地推进“商转公”。因此,“商转公”有利于发挥公积金普惠金融的优势,降低住房消费成本。如广州规定,当住房公积金个贷率低于75%时启动“商转公”,达到85%及以上时采取管控措施,达到90%及以上时暂停。
2025-07-11 12:11:24物业行业持续迈向高质量发展,67家上市物业公司总市值约2598亿元,较去年同期回暖。物业费收缴难题导致多家物企退出在管项目,行业项目留存率下降。为应对质价不符问题,物业公司推进服务标准化、透明化。物业股整体稳中有升,但个股市值分化加剧,头部效应显著。中指研究院监测显示,截至6月24日收盘,67家物业上市公司总市值约为2598.21亿元,PE(市盈率)均值为21.18倍,均较去年同期有所回暖。
2025-07-11 12:10:327月8日,青岛迎来2宗住宅用地出让,分别位于崂山区和李沧区,两宗地块共收金15.19亿元,其中,位于崂山区王家村17号地块经过197轮竞价后成交。据中指研究院监测信息,该地块吸引了海信、君一控股、华润置地等共4家竞买人参与竞价,历时近5个小时、共197轮竞价,最终由青岛海富房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价26500元/平方米,成交总价约为9.89亿元,溢价率17.8%。
2025-07-10 23:17:206月底,上海购房者金小姐在第三次认购摇号中成功抢购了一套均价超11万元/平方米的豪宅。克而瑞数据显示,上半年上海3000万元以上新房成交1096套,占全国30城总量的59.4%,平均每天卖出6套。高端住宅市场持续热销,新项目开盘价格走高。上海高价房源成交量增加,客户决策周期变短。7月7日,克而瑞最新监测数据显示,上半年30个重点城市总价1000万元以上高端住宅成交规模同比增长18.76%。
2025-07-10 23:15:022025年7月10日(北京)——全球知名的房地产顾问服务公司莱坊成功举办了“2025年北京写字楼市场上半年回顾与下半年展望”媒体及业主沟通会,并发布了2025年第二季度《北京甲级写字楼市场报告》。报告指出,第二季度,全市无新项目竣工交付,平均空置率为18.4%,环比微降0.2个百分点;市场需求有所回暖,净吸纳量达12,960平方米,扭转上季度负吸纳态势;全市平均租金跌幅较上季度有所收窄,下降1.6%至每月每平方米人民币233.1元。
2025-07-10 20:27:077月10日,仲量联行发布2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示,上半年,北京全市地区生产总值保持较快增长,宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。“在办公楼市场,科技企业租赁表现相对突出,整合与扩张等租赁行为带动市场流动性提升。”仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示:“北京商业地产市场正在经历螺旋式下降的缓冲期,整体租金表现仍面临较大挑战,但流动性的改善对于提振市场信心及夯实修复基础将起到重要作用。”
2025-07-10 19:06:19深圳湾豪宅翡翠海岸一套89平方米房源近日以1420万元成交,单价跌破16万元/平方米,较4年前高价跌幅约45%。该小区挂牌均价仍约24.6万元/平方米,但因中信元湾府建设可能遮挡海景,面临价格下跌压力。深圳豪宅市场小户型价格波动较大,大户型相对抗跌。克而瑞数据显示,上半年全国重点30城5000万元以上高端住宅成交增长。随着填海区的开发,一些原本拥有一线海景的房源被遮挡,从而对原有房源价格造成冲击。
2025-07-09 12:37:15长江日报大武汉客户端7月7日讯 7月7日,武汉市住房和城市更新局发布有关武汉市房地产市场有关情况的通报,最新数据显示:今年1—6月,全市新建商品住房网签面积506.97万平方米,同比增长30.6% ;二手住房网签成交面积533.37万平方米,同比增长10.8%,市场回暖态势显著。当前武汉房地产市场呈现出:住房需求加快释放,其中6月新建住房和二手住房累计成交21551套,环比增长30.9%,同比增长26.3%,今年新房月销量首次破万套。
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