日前,重庆南岸区南坪镇人民政府发布通知,万科金域学府翰林小区将召开业主大会,重新签订物业服务合同,并引入“弹性定价”模式。该小区占地近300亩,居住人口超两万人。新合同规定了高层、洋房、公寓等不同物业类型的收费标准,较之前有所下降。此模式由企业提供多种服务及对应价格供业主选择,实现质价相符。据悉,该模式目前还处于公示阶段,待6月业主大会投票通过后才会正式执行。
2025-05-28 18:05:285月22日,58安居客研究院院长张波表示,大连4月新房价格上涨可能是短期反弹,受地方政策、市场热度或季节性因素影响,但整体市场仍处于调整阶段。同策研究院联席院长宋红卫分析,大连市场并未出现明显拉涨,前期下行调整较大,现在价格有所回调。“从项目层面来看,优质项目的入市对市场价格形成一定支撑和带动。”
2025-05-23 18:12:092025年全国首个单盘破百亿的豪宅项目诞生。5月21日,位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院三批次迎来线下开盘,当日实现销售额40.25亿元,64套房源全部售罄。公开信息显示,上海壹号院于去年8月首次开盘,33套房源当日售罄。此次三批次日光后,该项目年内累计销售额108.71亿元,成为2025年全国首个单盘破百亿的项目。64套房源在4天半内收获171组意向客户,认筹率突破267%,成为2025年上海黄浦区首个触发积分制的项目。
2025-05-22 18:43:39时隔7个月,贷款市场报价利率迎来下调。5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年5月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,均较前期下调10个基点。LPR上一次下调还是2024年10月。此次5年期以上LPR下调,有助于引导各地房贷利率进一步下行,继续降低购房者的置业成本。当前LPR已处于历史低位,未来进一步下调的可能性依然较大,但实际的空间将更为有限。
2025-05-21 11:03:232025年第二季度,得益于高价住宅项目持续热销,上海市场热度不减。除此之外,全国卖得最好的10个项目,上海占5个、北京3个、杭州1个、成都1个。其中,北京和樾玉鸣以86.6亿元销售额,登上1~4月全国销冠宝座;上海金陵华庭以82.3亿元位居第二;北京和樾望云为第三名,销售额80亿元。
2025-05-16 16:27:08近日,一则“潮汕10亿豪宅将被强拆”的消息受到广泛关注,这座名为“英之园”的豪华庄园占地超57亩,如今却因违法占地面临强制拆除。今年5月9日,汕头市潮阳区人民政府发布一纸强制拆除公告,揭开了“英之园”违建事件的最新进展。如陈英彪逾期未拆除完毕的,本府将依法予以强制拆除。5月14日,澎湃新闻联系了汕头市自然资源局,工作人员回应,最新的进展潮阳区政府已于5月9日发布公告,后续执行拆除的实施主体是潮阳区政府。
2025-05-15 19:19:585月13日,杭州市区完成2025年第十一批住宅用地出让,3宗地块成交,成交面积232.59亩,成交金额25.73亿元。此次出让的3宗地块均位于钱塘区,其中东部湾新城单元1宗、江海之城单元2宗,总土地出让面积155058平方米,总规划建筑面积314743.9平方米。根据成交信息,该地块由杭州兆东房地产有限公司以底价17.6亿元摘得,成交楼面价17255元/平方米。
2025-05-14 20:55:50日前,信阳市住建局发文明确,新出让土地开发的商品房一律实行现房销售。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,该政策旨在化风险、去库存、控增量,尤其是化风险。河南房地产从业者称,河南市场差异大,部分城市现房销售存在困难。中指研究院政策研究总监陈文静认为,现房销售考验房企资金,需地方政府精准把控推进节奏。
2025-05-14 20:53:45日前,中国人民银行发布《2025年第一季度中国货币政策执行报告》。在下一阶段货币政策主要思路方面,报告提出,拓宽保障性住房再贷款使用范围,持续巩固房地产市场稳定态势,完善房地产金融基础性制度,助力构建房地产发展新模式。受访专家认为,在持续巩固房地产市场稳定态势的背景下,今年二季度或将有更多金融支持政策落地落实。在推动房地产市场回稳的过程中,金融政策发挥了关键作用。
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