12月30日,高力国际发布2024年第四季度北京写字楼市场报告。报告显示,2024年北京写字楼市场处于深度调整期,“以价换量”是全年的主旋律。在第四季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米,净吸纳量连续两个季度超过10万平方米,至此已连续六个季度实现正向去化。高力国际北京公司董事总经理李娟表示,虽然办公楼市场处于前所未有的下行期,价格竞争不可避免,但当前的北京办公楼市场已经出现片面追求低价的过度同质化竞争趋势。
2024-12-30 15:20:022024年,从宏观政策释放强烈信号,到市场去库存提速,再到企业风险化解方案逐步落地,房地产行业呈现出止跌回稳势头。这一年,政策应出尽出,首付比例降至历史最低水平,房贷利率调整至历史低位,住房交易环节税费优惠力度持续加大。据中指研究院监测,截至12月底,全年政策出台数量达780余条。
2024-12-30 12:39:2212月27日下午,“暖新融新齐参与 多元共治促成效”——佛山桂城街道深化党建引领公寓式小区综合治理推进会暨“友邻汇”党群服务站启用仪式在中汇社区万科金色领域举办,区、街道相关领导、社区书记、创熟团队等一众同路人出席启用仪式。
2024-12-28 16:28:492024年,中国房地产市场步入深度调整期的第三年。过去这一年,楼市在利好政策刺激下逐步回暖,但城市间分化局面也更明显;与此同时,土地市场冷热不均,抢地、流拍并存,全国楼市呈不对称复苏态势。2024年,无论是新房还是二手房市场热度,上海持续领跑全国。于是,投射到土地市场,上海的卖地收入也是连续多年位居全国前列。北京城建入驻上海意图十分明显,一举报名参拍了3宗地块,并成功将杨浦长海社区地块收入囊中。
2024-12-26 15:14:4312月23日,北京保障房中心有限公司收到中国证监会《关于同意北京保障房中心有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》,同意北京保障房中心公开发行面值总额不超过100亿元的公司债券,用于偿还公司债券、贷款及补充保障房业务的流动资金。北京保障房中心有限公司成立于2011年6月,是北京市政府一次性注资100亿元成立的国有企业。目前,北京保障房中心拥有全资、控股子公司39家,资产总额达到1480.60亿元。
2024-12-25 15:58:34近期,多个地区土地市场成交迎来小高峰,总体看底价成交的地块较多。杭州等城市的一些地块出让溢价率则创下今年以来新高。部分上市房企积极拿地,有的房企竞得多宗地块。12月23日,广东省广州市2宗涉宅用地以20.87亿元的底价成交。最终2宗地块均顺利成交,出让金额合计10.61亿元。企业竞得宗地后,须于合同签订后30个自然日内缴纳土地成交价款的50%,合同签订之日起4个月内全额缴清剩余土地成交价款。
2024-12-25 15:58:04多年来备受关注的商品房公摊面积问题,近期出现了新变化。12月以来,湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布,“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。对此,业内人士指出,取消公摊面积,意味着未来将能实现购房“所购即所得”,有利于减少信息不对称所引发的纠纷,促进商品房销售行为进一步规范。当前多地提出的“取消公摊”,主要是在住房销售环节“取消公摊”或“调整为套内建筑面积计算”。
2024-12-23 15:30:55随着促进楼市“止跌回稳”的各项政策效果显现,市场交易趋于活跃,价格也出现回稳迹象。国家统计局近日公布了11月份70个大中城市房价数据,各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。随着近期召开的中央经济工作会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,分析人士普遍认为2025年各项支持政策有望继续落地落实,市场预期将持续改善。展望后市,他认为楼市热度将延续,2025年“小阳春”有望提前。
2024-12-23 15:26:07取消公摊的道路上,一些地方已经走在前面。它们有的鼓励开发商优化和公开住房公摊面积计算方式,有的推动楼市销售用套内面积进行宣传,有的直接明确,自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。越来越多城市的动作,让不少专家预测:取消公摊将是2025年地方政府的一项重要工作。围绕公摊面积的争议长久存在。取消公摊,是解决陈年糊涂账的开始。2025年未必一蹴而就,但取消公摊的规模化推行,应该不会太远。
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