9月上旬至今，在茂名市电白区沙琅镇，各村（社区）两委干部、网格员正集中为解决土地规划历史遗留问题对相关住户进行上门走访调研，同时了解住户办理不动产登记意愿。符合条件的住户，在解决土地分类问题后，未来将可以按规范程序为房屋土地办理不动产证，更好地保障个人住房权益。

据悉，为规范城镇建设秩序，维护社会稳定，保证群众合法权益，电白区于今年集中开展解决土地规划建设历史遗留问题工作，并选定沙琅镇作为试点镇，探索“一镇一策”推动工作落地落实。

今年9月，电白区先后在沙琅镇召开不动产登记历史遗留问题现场集中办公会和培训会，专题研究土地规划建设历史遗留问题，开展相关业务指导、政策解读，并邀请化州市分享化解土地规划建设历史遗留问题工作经验，以加快推进工作开展。根据电白区委、区政府工作部署要求，沙琅镇党委推行专班工作制度，建立沙琅镇解决土地规划建设历史遗留问题工作专班，针对性解决问题。

此后，沙琅镇按照“先易后难，先内后外”原则稳步推进，加快对沙琅镇城镇开发边界以及特定镇集中建设区范围内符合历史遗留问题适用范围的住户测绘。工作专班根据符合历史遗留问题适用范围的住户制定测绘路线图，由村（社区）干部全程陪同协助第三方测绘公司完成测绘以及收集相关资料信息，最后提交测量红线数据进行地类核查，截至2023年9月20日已完成41宗房屋测量。

调研测绘的同时，各村（社区）两委干部、网格员了解住户进行不动产登记情况，初步登记相关信息。截至目前，沙琅镇登记确定有意愿办理不动产的住户共300余户，已缴纳预付款住户共50余户，已缴纳预付款300余万元。

“沙琅镇作为试点镇，将坚持‘依法依规、尊重历史、面对现实、为民利民’的原则，切实维护人民群众的根本利益。”沙琅镇党委书记何基表示，解决土地规划历史遗留问题是沙琅镇实施“百县千镇万村高质量发展工程”的重要举措，沙琅镇将坚持以人民为中心，认真做好答疑解惑工作，让群众了解办理手续、熟知办事流程，通过“一站式”服务，帮助群众解决一批土地规划历史遗留问题，切实提升群众的幸福感、获得感、满足感。

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