近日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹公开表示，要提高住房建设标准，采用智能化、装配式等新型建造方式，打造“好房子”样板，让老百姓真正享受便利、感到舒适。

作为科技型央企，近年来中国建设科技集团股份有限公司（简称中国建科）不断以科技标准赋能“好房子”建设。在其近日举行的企业开放日活动上，记者了解到，该企业在可持续住房建设与百年住宅、新型建筑工业化、居住类城市更新、高龄居住与适老化建设、保障性住房建设、多元化住区等领域已形成多项实践成果。

装配式内装技术如何赋能“好房子”建设？在中国建科所属北京国标建筑科技有限责任公司一楼的“好房子”住宅展厅内，有一套75平方米的样板间，记者在样板间内环顾四周，没有发现一根管线露出在外。打开卫生间的镜边柜、床头装饰板后发现，原来是这里“暗藏玄机”。据介绍，木作与管线分离一体化是装配式装修技术的重要特征之一，能够实现“没有一根管线埋在结构主体里”的效果，不仅极大减少占用墙体空间，还便于后期检修维护。

探访中记者还了解到，具有优良防水性能的柔性防水背衬板、双腔隔声材料等也极大提升了居住体验，室内环境检测舱、按钮疲劳测试仪等系列检测装置能够为室内装修的环保性、安全性、耐用性保驾护航。此外，全屋灵活可变的空间结构和精细收纳设计进一步增强了空间感，让房子“越住越大”。

随后，记者又在中国建科副总建筑师、标准院总建筑师刘东卫的带领下，来到了即将投入使用的首开·新禾全龄社区项目。该项目首次实践了跨代共生的可持续绿色发展的“好房子”理念，构筑养老、医疗、教育、办公和商业为一体的全龄生态圈。

首开·新禾全龄社区公共活动区。

其中养老社区包含1栋医疗服务中心、8栋多层养老用房以及康复医疗服务用房与老年活动中心，主要面向自理型老人提供居住生活、养老照护、医疗等服务。在社区样板间内，记者看到，墙体和桌面的防磕碰倒角、卫生间防滑淋浴座椅、智慧安防系统等设计，体现着对老年人生活细节的体贴与关怀。

从首开·新禾全龄社区出来，记者又参观了首开寸草亚运村学知园养老设施，该项目是刘东卫提出的我国城市复合介护型养老设施系列化研发与实践的项目。项目集社区、居家和机构养老为一体，从“人口高龄化”和“长期照护困局”两大问题出发，致力于满足高龄失能、失智老人在照护与生活支持方面的服务需求。

集社区、居家和机构养老为一体的首开寸草亚运村学知园。

进入楼内，记者看到，这座养老建筑配备了一系列提升老人生活便利性的特别设施——上滑轨的平移门和卫生间推拉门可以便于坐轮椅老人顺利通行；整体式环保固定家具提供了适老化收纳空间，更好地解决了老人物品存放的问题；新风系统可以在不开窗的情况下保证室内空气清新，公共区域的除臭壁纸能够有效去除挥发性有害气体；智能睡眠照护系统在老人发生异常情况时会自动报警，提高养老服务的精确度与及时性。此外，在每个老人的房间门口都有自己专属的标识，这些标识在增添文化元素的同时，让老人们更方便地找到自己的房间。