城市更新是完善城市空间结构优化和品质提升的重要手段，是推动城市高质量发展的重要举措。作为省会中心城区之一，近年来，槐荫区在市委、市政府坚强领导下，紧紧围绕全市“项目深化年”“项目提升年”工作部署，深化落实全区“125510”发展思路，加力推进城市更新提速提效，促进城市结构优化、配套功能完善、产业转型升级、人居环境提升，通过答好城市更新这张答卷，不断推动槐荫争当强省会建设排头兵、高水平打造“齐鲁门户，医养之都”，奋力谱写中国式现代化槐荫生动实践。

幸福升级便民利民 家门口乐享品质生活

吉邦综合养老服务中心的应势而生，是这句话的生动体现。投资6.8亿元、体量达4.5万平方米的“银发方舟”拔地而起，承载着槐荫构筑“医、康、养、智、学、乐”六位一体幸福晚年的雄心。

（吉邦综合养老服务中心更新前）

（吉邦综合养老服务中心更新后）

“这么先进的养老服务中心就设在家门口，这对我们老年人来说真是一件大好事！”家住西沙小区的张茂清今年71岁，在参观完中心后第一时间办理了预订入住手续。“这里的饭菜是营养师搭配的，合我们老人胃口，也有人照顾起居，头疼脑热马上有医生看。最盼的是能有一帮老伙伴，一起下下棋、聊聊天，这样的日子，想想就舒坦！”老人质朴的话语，道出了对幸福晚年的深切期盼。这座预设500张床位、槐荫体量最大的综合养老服务中心，将于今年6月竣工交付，计划年底前营业。目前，该中心已与区内多家三甲医院形成紧密联动，构筑起医疗、康复、护理、生活照护的无缝闭环。

优化配置盘活资源 旧空间里腾出新天地

位于腊山街道张家庄、任家庄的腊山复利广场项目，是槐荫区借助征地拆迁拓展新空间的积极尝试。该项目以其15.8万平方米的体量，成为破解城市建设历史遗留难题、托举村民长久福祉的创新典范。自今年7月1日起，张家庄、任家庄4527名村民将开始享受这份看得见、可持续的“复利”回报，收获一份由政府主导、项目承载、市场运作带来的“稳稳的幸福”。

（腊山复利广场项目更新前）

（腊山复利广场项目更新后）

东堡南堡南沙三村城中村改造项目仅用20天就完成征收签约671户，签约率95%，为总投资180亿元的项目顺利开工腾出空间。近日，槐荫区美里湖街道东堡、南堡、南沙三村整合城中村改造项目首批规划方案正式公布。这一总占地面积约2682亩的大型城市更新项目，以“释放土地资源、优化产业布局”为核心目标，将依托济南国际医学中心、济南槐荫经济开发区，打造“黄河流域核心城区，全省优质人居样板”，为区域经济发展升级注入强劲动能。根据片区鸟瞰规划图，整个片区未来模样呼之欲出，昔日的城中村化身片充满希望的未来之城，正在向我们到来。

功能布局提质增效 产业升级迸发新活力

城市更新的一头连着民生福祉，另一头则连着城市发展，更新的是一座城市的竞争力和活力。这句话是槐荫区以城市更新促进产业发展的生动写照。

（西沙A3地块高端人才住宅项目更新前）

（西沙A3地块高端人才住宅项目更新后）

在济南槐荫经济开发区，一片崭新的现代化公寓群落——西沙A3地块高端人才住宅，以其18.3亿的投入、19.32万平方米的宏大体量巍然矗立。18栋公寓楼如同精心栽下的“梧桐林”，正以省级标杆之姿，静待八方英才栖息，为槐荫“人才强区”战略注入汩汩奔涌的活力。

与此同时，城市更新更以项目的落地直接促进着产业的发展。伴随着济南轨道交通建设，市立五院片区正通过城市更新项目迈上华丽蝶变之路。据了解，目前市立五院一期TOD项目加速推进，全市首个集轨道交通、公交首末站、居住、商务、消费等多功能于一体的“城市新地标”呼之欲出。

有品有颜精进管理 品质槐荫注入新气质

伴随着城市更新的铿锵步伐，槐荫区城市功能与品质进一步提升，城市形象与魅力进一步彰显。

槐苑文化体育公园正在悄然变身为现代综合性文化体育公园，公园正以全龄友好为画笔，在老城区的街巷深处勾勒出城市更新的新范式。与城市更新同频共振，槐荫区城市管理也迈上了新台阶。全市首个临时便民疏导点设置指导意见的推出，实现了规范管理与便民服务“双赢”，而29条支路街巷环境卫生的提升，则让一批特色美丽街巷款步而来。

未来，槐荫区将继续以真抓实干、奋勇向前的姿态，紧抓项目建设这个核心支撑，用好济南市入围2025年度中央财政支持实施城市更新行动的重大机遇，努力建设群众满意的好小区、好社区、好城区，用温度与力度书写好这张关乎群众切身利益的壮丽答卷。