在济南西部，一股澎湃的产业大潮正奔涌汇聚——百年非遗老字号“益康食品”以高标准观光工厂焕新启幕，山东天岳先进科技股份有限公司（以下简称“天岳先进”）在香港鸣锣上市，苏宁易购PRO旗舰店翩然揭面，山东规模最大的龙湖西城天街也已整装待发、即将盛装登场……

槐荫区凭借“一老一新”的独特魅力、蓬勃的产业生态、卓越的交通区位、一流的营商环境，成为产业企业布局济南乃至山东市场的战略要地。其背后，不仅是地理与政策的简单叠加，更是对区域发展模式的深层探索。

产业集群聚链成势，形成多元生态圈

走进槐荫区，新落成的益康食品花园式观光工厂内甜香弥漫；刚开业的苏宁易购超级旗舰店打造“家电+家装+社交+服务”全景式“未来生活生态圈”，成为城市生活新地标；即将亮相的龙湖西城天街更令人期待，规划引入400余家品牌，40%为区域首店……

商业繁荣离不开产业根基。槐荫区通过精准布局产业链，形成了包括医养健康、集成电路、文化旅游、人工智能、低空经济等在内的“433”现代产业体系，为商业项目提供了丰富的消费场景和稳定的客群基础。

产业布局的成效，在重点企业发展轨迹中清晰可见。天岳先进已在香港联交所主板挂牌上市，在2024年全球导电型碳化硅衬底材料市场的竞争格局中，其凭借22.80%的市场份额，稳居全球第二大碳化硅衬底制造商之位。从落户槐荫到成功上市，正是全区围绕“433”现代产业体系做好文章的生动体现。

除了优势产业的巩固，槐荫也在积极布局新兴赛道。位于京沪科创大厦的山东威震低空产业发展有限公司，以创新为舵，精准布局低空融媒、教育研学、行业应用及eVTOL应用四大核心业务板块，构建起覆盖低空经济全链条的综合服务平台。

创新要素的持续注入，进一步强化了区域的产业凝聚力。槐荫区以青创齐鲁大厦为核心载体，构建出“办公+孵化+路演”的完整生态链，目前入驻率已高达91%。

“产业聚集带来人口聚集和消费升级需求。”槐荫区商务局相关负责人称，招引苏宁、龙湖，正是为了满足不同消费人群对品质生活的追求，形成“产商融合”的良性循环。

高铁枢纽搭配“三高”路网 区位优势成强力引擎

区位，是商业成功的因素之一。如今的槐荫,坐拥京沪高铁五大枢纽站点之一的济南西站,成为省会济南连接南北、贯通东西的重要交通枢纽和节点城区，其交通枢纽功能堪称商业流量的强力引擎。

“西客站片区的高铁网络，是我们布局的关键。”龙湖西城天街相关负责人透露，1.5小时到北京、3小时达上海，高铁带来的商务客流和消费人群，为高端零售和体验式商业提供了天然客源。

“三高”路网（高铁、高速、高架）的无缝衔接，则打通了槐荫的商业命脉。“厂区周边高铁、高速、高架密集，毗邻奥特莱斯商圈和济南方特东方神画，研学客流导入非常便利。” 益康食品厂负责人邢小莉深有感触。在益康新厂区的“两馆一场”规划中，透明参观通道贯穿于生产车间，游客可目睹葡萄软月从捏制到烘烤的全过程；非遗研学馆内，唐代贡粽复刻模具与品牌影像展相映成趣。

预计今年底，地铁四号线将正式开通运营，“地铁+商业”的融合模式有望催生全新的商业形态。届时，便捷的轨道交通将串联起济南国际医学中心、济南西站、山东国际会展中心、龙湖天街等一系列关键节点，初步构建起高效联动、客流共享的“轨道上的都市商圈”。

“槐小花”+“恳谈会” 营商环境筑巢引凤

商业企业择址，营商环境是关键砝码。槐荫区以企业需求为导向，打造出一套有温度、有效率、有智慧的政务服务体系，让企业“进得来、留得住、发展好”。

优质的营商环境，不仅需要理念先行，更离不开扎实的服务载体。“楼宇槐小花”是一支活跃在102座重点楼宇的服务队，由77名经过培训的业务骨干组成，设立54个服务点。他们为企业设立、变更等高频事项提供精准咨询、帮办代办。“以前跑手续耗时费力，现在‘槐小花’直接上门指导，省心省力！”一家企业负责人称赞。目前，这种“管家式”服务已延伸至园区、市场，实现服务“全覆盖”。

除了主动上门的贴心服务，畅通的政企沟通渠道也同样重要。目前，槐荫区政企面对面“恳谈会”已举办两期，收集诉求20余件，解决率达100%。企业家畅谈政策、合作、市场难题，部门现场回应、限期督办。这种常态化沟通机制，让企业声音直达决策层，精准破解发展瓶颈。

在及时响应企业诉求的同时，槐荫区还致力于未雨绸缪，建立前瞻性风险防控机制。“重点企业外迁预警”机制依托“宜商服务系统”、“泉惠企”平台线上枢纽，结合“槐小花”线下触角，构建起企业风险监测网络。通过主动发现潜在外迁苗头，联动街道、部门快速响应，形成“横向联动、纵向贯通”的服务合力，增强企业扎根信心。

在这片活力奔涌的热土上，更多商业项目将落子布局，更多创新业态将蓬勃生长——槐荫正稳步迈向济南都市圈西部商业新高地，成为引领区域消费升级、服务新发展格局的重要引擎。