9月10日，自如客服官方微博就“合租房租客产后被要求搬离”事件发布最新进展，称“在各方工作人员连夜沟通调解下，租客夫妻决定为其家人寻找新的、更合适的居住空间。其他室友们也同意给予其更宽松的时间去寻找新居所。”

针对此次事件的后续处理，自如方面表示，在过渡期内，自如对各方进行适度补贴。夫妻租客和其他室友也就房间内公共空间使用、生活费均摊等问题达成共识，并承诺尊重彼此生活作息规律。

这是自如第二次对这一事件进行回应。

9月9日，自如客服首次发文回应“夫妻合租房生娃后被要求强制搬离”，全文如下：

看到广大网友的评论，我们深感责任重大。在整个事件过程中，我们既要考虑该租客及家人的居住体验，同时也要考虑其合租室友的居住体验。

为此我们上门看望了该租客及家人，并给予租客无责退租、搬家等多套解决方案，也协助调解其和室友之间的误解。但很遗憾，租客还未认可这些解决方案。

目前，街道、社区也参与进来，进行多方协商，以求各方需求都能妥善平衡。再次感谢大家指导监督。

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近日，广州白云区一对夫妻在自如平台上租了一个房间，却因生了小孩，被房东认定为违约，要求在3个工作日内搬离。租客王女士称：“如果没有搬离，房东会把他们的个人物品、行李等全部清走，若有经济损失，后果自负。”

王女士认为，自己被要求解除租赁合同，完全没有依据。

而自如工作人员解释，该房屋属于合租房，签订合同时已提醒过最多入住人数不超过2人，并且不可以占用公共区域。

同时，租房合同里写明：不得超过2人/间房，且居住人年龄必须为18—40岁之间，不能住未成年人，公共区域走廊仅支持摆放鞋架，且保障正常通行，不得影响其他租户及同住人的正常使用。现在王女士不仅生小孩，每天还有老人家过来带孩子，遭到其他租客投诉，公司多次协商无果，才决定跟王女士解约。

对于以上内容，广州自如科技有限公司工作人员表示，在签约确认合同之前，相关内容都有重复提醒。

对于“强制要求3个工作日内搬离”的说法，租房平台的工作人员回应称，发正式通知有1周左右时间，搬离日期也可以协商，但夫妻俩坚决不愿搬离，沟通无果才做出强制决定。

对于上述事件，不少网友认为“平台没有错”。有网友表示：

“多次沟通没有结果才明确要求三天搬走，这也是保障其他合租室友的合法权益。”

“合同已经明确规定，同租各种投诉，自如也有一直在积极协商，迫不得已才要求三天，我没觉得自如有哪里做的不对的。”

“精致利己，丝毫不考虑室友的感受。”

有不少网友分享了自己的感受，提出需要租客换位思考：

“换位思考，如果说是我合租，对方是一家人且带娃的话，我也是比较难接受的......”

“换成合租舍友的角度考虑，公共区域给占用，每天还有小孩的哭声真的很惨。”

“换个视角看，自己住的好好的，突然间一群陌生人吵吵闹闹，就好像我住他们家一样。”

“假设一下，上班回到家，小孩的哭声，各种陌生人的声音，排队上厕所，厨房也排队，天真的会塌吧。”

也有网友给该租客提出建议：

“有孩子不能合租他可以选择换单间或者在租一间，我合租也不想他家老人进进出出啊，况且都不熟。”

“这种事肯定要和合租室友先商量吧，而且刚出生的宝宝肯定避免不了吵闹，室友不满举报你感觉也很正常。”

还有网友对此事表示中立态度：“大家都有各自的立场，平台也是挺难办的。”

其实，上述租房平台制订的租房合同当中提出的对租住人口、人均面积的限制，源于地方层面治理群租的规定。

2022年《广州市住房租赁标准有关问题的通知》规定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米（不含厨房、卫生间、阳台和地下储藏室），但是，前述通知还是留下了“弹性空间”：“承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的”，不受人均5平方米的限制。”

治理群租、设置最低人均居住面积，是为了保障基本的消防安全、公共卫生等要求，但是地方政策也基于人道精神，为王女士家这种生孩子、带老人等特殊情况留下了空间，并没有做一刀切的规定。

不过，这件事情引发热议，还是折射出当前租房市场上存在的特殊人群租房难问题。

当前，有些房东、平台为了减少麻烦，对租客提出了很多要求，其中有一些明显带有歧视性的意味，比如说，不租给老人（甚至是中年人）、孕妇等。

据在某房产中介工作7年的刘语玲介绍：“老人的房租涨幅远超年轻人。一般来说，年轻人第二年房租涨幅在5%到10%之间，但是老年人的房租涨幅会超过20%，甚至也有房东故意大幅涨价‘逼退租户’的情况。”

同时，北京、上海等城市超三分之二的中介机构对60岁以上老人设限，部分平台将“60岁以上租客”自动归类为高风险群体。68%的房东认为老年租客“生活习惯难磨合”，45%担忧房屋维护成本增加。部分品牌公寓甚至明文规定“限18~40岁”租客。

“老龄化社会”和“生育友好型社会”，两个社会愿景的构建却遭遇了租房市场里的“冰冷”。一边是基本的人道精神，一边是合同契约；一边是普通人生存困境，一边又是合租者、房东等其他人的利益受到影响。

据北京执业律师杨鑫介绍，一些地方已经开始了“将禁止年龄歧视写入租赁相关的法律法规”的相关尝试，比如杭州余杭区的法院判决房东拒租老人行为构成年龄歧视；北京推出老年公租房，配备专门的适老化设施等等。

“除了政策上建设公租房、保障房，一些大的租赁平台也可以推出针对老年租户的产品，提供灵活的租期，也可以参考国外‘代际合租’的模式，让老人和学生合租，实现共赢。”中介工作人员刘语玲说。