近年来，国家提出各地要大力发展保障性租赁住房，加快解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难问题，构建新的住房保障体系以更好地促进实现全体人民住有所居。

在此背景下，全国人大代表，南昌市委副书记、市长万广明接受中国城市报记者采访时表示，建议加快全国统一的保障性租赁住房业务管理信息系统建设。

南昌市在加强公租房管理，加快发展保障性租赁住房，持续完善住房保障体系建设方面，已经取得一定的经验和成效。万广明称，南昌是全国发展保障性租赁住房的40个重点城市之一，2022年筹集的65个项目、24675套保障性租赁住房已全部开工建设。2023年，南昌16650套保障性租赁住房任务也已全面落实落地。

2022年2月，南昌市制定出台了《保障性租赁住房建设和管理实施办法》，并签订了年度市县建设任务责任状，体制机制上进一步规范保障性租赁住房发展，确保了保障性租赁住房相关支持政策落地取得实效。

一年来，南昌市的保障性租赁住房工作得到了新市民、青年人等群体较高的满意度评价，同时也对本市的住房租赁市场、房地产市场稳定发展起到有力促进作用。当前南昌市住宅租金水平保持在23元/平方米左右波动，稳定在合理区间内，市区新建商品住宅价格和二手住宅价格在全国70个大中城市中排名保持在中下游水平，住房价格总体较为平稳。

“为了打造环境舒适、性价比高、标准化管理的保障性租赁住房，我们积极主动推行统一的《南昌市保障性租赁住房租赁合同（示范文本）》和加快建设保障性租赁住房业务管理系统，从制度和技术双层面构建立体监督管理的框架体系，促进保障性租赁住房的建设、配租、使用和退出等各环节运行管理制度化、规范化。”万广明表示。

具体层面上，南昌市主要通过“明确统一的建设管理规范、制定统一的合同示范文本、建设统一的业务管理系统”等举措来推进制度落地。

其中，作为技术层面的重要保障手段，南昌市在住房租赁管理服务平台基础上，增加了保障性租赁住房管理模块，包含了计划管理、项目进度管理、人员资格管理、房源管理、统计分析等功能。目前已进行了模拟运行，待筹集房源的社会主体将房源上传系统后，随时可上线正式运营。

该套模式目前在南昌市已取得阶段性成果。万广明建议加快全国统一的保障性租赁住房业务管理信息系统建设，便于各地市统一使用，防止各地市低层次重复建设，造成资源浪费。

《 中国城市报 》（ 2023年03月06日  第04 版）