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​当“网红”老小区遇上“Z世代”主理人,如何实现“软性更新”?

2025年05月09日 19:10:59 来源:广州日报新花城 作者:何钻莹 苏俊杰

5月8日,由广州天河路商会、天河南街道商会、天河南街道新的社会阶层人士联谊会联合主办的天河南六运小区主理人大会举行。会上,六运小区主理人联盟成立。

位于广州市中心的六运小区汇集了600余小资特色店铺,一众店铺主理人汇聚于此。当主理人成为社区的主体之一,他们融入社区、合力建设社区,有效化解社区矛盾,为六运街区的发展营造共建、共治、共享的良性商住生态循环。

小区主理人主动探索解决小区矛盾的方案

2010年,六运小区实施“住改商”政策,发展至今成功转型为商住一体的全开放式区域。如今,六运小区汇集了咖啡店、中古店、日料店、精品店等小资特色店铺600余家,近年来一跃成为全市热门网红消费集聚地之一,吸引众多年轻人前来打卡游玩。

在六运小区,600余家特色商户凭借年轻化、个性化的经营理念,将居民楼底层改造为“楼上住家、楼下开店”的独特空间,既保留了社区烟火气,又创造了“后街经济”的新模式,吸引了大量“90后”“Z世代”主理人入驻,形成了独具特色的“六运风格”商业生态。

在发展的过程中,六运小区也面临着一些现实问题,比如小区内商住矛盾日益凸显,商业活动带来的噪音、环境卫生等,这些问题既为居民生活带来了困扰,又制约了后街经济的健康发展,不利于和谐社区的建设。

而在六运小区开展了长期调研的广东省政协委员刘琼雄却发现,对于辖内的商住矛盾、同质化竞争和资源分散等问题,小区里不少主理人早已自发探索解决方案,比如“得闲采耳铺”主动与居民沟通化解矛盾;“臻音堂”为社区流浪猫发起公益行动。“这足以证明,主理人不仅是商户,更是社区共建的天然参与者。”

在此背景下,六运小区主理人联盟应运而生。主理人联盟的成立,不仅是要凝聚社区商业的力量,激发创新的“助推器”,更重要的使命是搭建商住有效交流沟通的平台,主动融入社区、合力建设社区,有效化解社区矛盾,为六运街区的发展营造共建、共治、共享的良性商住生态循环。

主理人联盟将联动高校、机构开展社区共建、共创

刘琼雄为六运小区主理人联盟的发起人。他介绍,该联盟将定期举办“主理人花园沙龙”工作;联动高校、机构开展社区共建、共创;筹办“遛一遛·天河616街区嘉年华”,推动文旅消费升级;与国内外优质街区主理人社群互动,吸引更多的创新创意力量,学习先进经验,共创美好的六运小区共生环境。

天河南街道有关负责人表示,作为天河区“全域服务治理”试点,六运小区将通过党建引领、政企协同,打造商居共建、共治、共享的和谐小区,助力广州国际消费中心城市建设。

此次联盟的成立是天河南街践行“老城市新活力”发展理念的重要实践,标志着六运小区从“网红打卡地”向“长效治理示范街区”的转型升级迈出关键步伐。

通过创新引入主理人联盟共建模式,小区有望实现老城区的“软性更新”,同时还将致力探索“共建共治共享”的社区治理新路径。

责任编辑:张阿嫱
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