家住武夷路70弄的居民王伟荣记得，家门口这条老马路曾有十余年时间被沿街堆放的垃圾、小饭馆里淌出的油污覆盖，脏兮兮的表面掩盖了梧桐树下武夷路真实的“美貌”。近两年，不仅武夷路，连王伟荣居住的沿街老弄堂都发生了翻天覆地的变化。2017年，长宁区迎来全国文明城区创建复评，从增强百姓获得感考虑，长宁启动武夷路城市更新，结合“美丽街区”建设、生活垃圾分类、环境综合整治、精品小区改造，全面提升街区品质，武夷路将更具活力、更有温度。

    老建筑里注入人文血脉

    复古的街角小广场，一张张小圆桌营造出“露天会客厅”的模样，配上红砖拱墙、艺术铁窗、市井涂鸦……去年9月，武夷路城市更新首个项目在武夷路295号亮相，这座原先并不起眼的老建筑成为居民的公共文化艺术空间。阿姨爷叔们在这里练习合唱、开展公益讲座；小年轻坐在户外空间喝着咖啡……普通老建筑注入城市人文血脉，夯实老街区“15分钟文化服务圈”。

    武夷路成路于1925年。两年前，长宁区对武夷路启动环境综合整治，由华阳路街道牵头成立武夷路美丽街区管理党建联盟，通过党建引领街区一体化管理、推行“里弄长制”等方式推动街区治理。去年，武夷路开启美丽街区创建，更新涵盖十二项任务。长宁区文明办通过实施“文明巡访365”常态工作制，以市民巡访团、区网格化管理中心为平台，对全区重点道路、商圈、公园、小区等30类点位展开巡查。

    企业主动参与城市更新

    在武夷路沿线，诸如“295空间”这样待更新的老建筑不少。据最新统计，武夷路东段文物保护建筑共两处，沿线还有优秀历史建筑7处，一般历史建筑230处（户），其中包括117处花园住宅和49处新式里弄。在房管部门对沿街“老家底”展开修缮的同时，还有不少“年轻”的空间也需要新生。动员社会资本参与城市更新便是一大创新举措。经排摸，仅定西路至延安西路一段沿街约23万平方米区域，就涉及市属国有企业的10个园区及1个央企园区，总建筑面积约9.3万平方米。

    长宁区相关部门在走访中发现，这些位于市中心腹地的园区或多或少存在租金偏低、业态不理想、经济附加值不高的情况。如仪电集团的世星大楼园区建筑面积近1.2万平方米，虽容积率已用足，但租金偏低。在获悉长宁区对武夷路整体业态提升的构想后，仪电主动表达参与意愿，目前已启动园区更新的设计工作。与此同时，香港鹏里集团投资1亿元自主更新打造武夷路105弄1号高端长租公寓业态；香港嘉华集团取得原飞乐音响厂地块，着手新项目合作；上汽集团提出与新长宁集团合作运营旗下园区，预计总占地面积将达1.5万平方米。

    垃圾分类助老弄堂变样

    王伟荣居住的武夷路70弄由三排老式洋房组成，多年来居民习惯把垃圾打包扔到弄堂口，由环卫工人路过时清理，一到夏日，蚊虫肆虐、臭气熏天。去年，华阳路街道受定西路沿街商户定时上门分类收取生活垃圾的启发，飞乐居民区书记李超毅带着小区骨干挨家挨户上门发放征询意见单，对每家每户的用餐、作息时间进行梳理，最终决定在每天12时和19时两个时段上门收取干湿垃圾，这一征询获得居民100%通过。

    如今，武夷路70弄每户居民家门口都放着一个干湿分类的小垃圾桶，一到12时和19时，一辆标着“生活垃圾上门收集”字样的电动车就驶入弄堂，逐一带走居民早已分类摆放好的垃圾。养成定时投放的好习惯后，老弄堂环境彻底变样。

    去年以来，长宁深入推进“零堆物楼道和美丽楼道建设”“公益广告提升”“非机动道路规范停放”“巡访365”“中小道路（背街小巷）综合环境品质提升”五大专项行动。截至今年8月，全区累计清运收缴共享单车9.3万余辆，“僵尸车”整治成效显著；集中开展公益广告清理和提升1100余处，结合美丽街区建设，打造5个公益广告示范街区和20余处公益广告特色街区。

    （原标题：文明创建助力城市更新，提升街区品质，增强百姓获得感 武夷路老街区夯实“15分钟文化服务圈”）