在我国城镇化进程快速发展中，历史街区的保护与发展，正从过去“推倒重来”的粗放建设，转向“精针绣做”的有机更新，成为衡量城市治理水平、彰显城市文化品位、提升人民幸福指数的关键标尺。

唤醒历史街区，不是简单的修缮或包装，而是要深入挖掘其作为文化“活化石”、生活“烟火气”和发展共生体的三重价值，让古老的街巷在赓续文脉中焕发新生，在服务人民中彰显价值，在拥抱未来中实现共荣。

历史街区是城市文化的“活化石”。历史街区是保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌的城市空间单元，其承载着地域文明的基因密码、集体记忆的物质载体与生活场景的动态延续，是城市文化的“活化石”，保护好、传承好历史街区，就是守护城市的灵魂。

历史街区不仅是城市文脉的物质载体，更是城市人文精神的活态写照。福建省福州市三坊七巷的格局形成于唐宋，鼎盛于明清，被誉为“中国城市里坊制度活化石”和“明清建筑博物馆”。这里走出了林则徐、沈葆桢、严复、冰心等一大批对中国近现代进程产生重要影响的人物。保护三坊七巷，保护的不仅是那些古老建筑，还是那些从这里走出的人和事，更是其背后所蕴含的家国情怀、开明开放、崇文重教的福州精神。当人们漫步于这些里坊之间，穿行在这些人物的生活场景中，便能深刻感受到这座城市的文化底蕴，感受到城市发展的人文密码。

历史街区是人民生活的“烟火气”。无论是北京的胡同、上海的里弄，还是苏州的古巷、广州的西关大屋，这些空间承载着人民群众的集体记忆，是居民们日常生活、公共交往的重要场所。过去，一些历史街区的改造存在“大换血”的倾向：原住民搬离，取而代之的是统一招商的连锁品牌，导致街区“有形无魂”，失去了原有的生活气息和社区活力。成功的实践证明，留住原住民，就是留住街区的灵魂。一个看得见历史、摸得着记忆的城市，才能让居民产生强烈的归属感和认同感。这种基于共同文化记忆的身份认同，是城市凝聚力的重要源泉。

如何在不破坏历史风貌的前提下，提升居民的生活品质，是历史街区更新中的重要难题。这就要求城市管理者必须下足“绣花”功夫，进行精细化、渐进式的有机更新。当前，很多城市在历史街区更新中总结出的“社区规划师”“最小干预”等优秀模式，无一不强调居民在街区更新中的关键地位，以保护为底线、以活态为关键、以人民为主体，融合新业态和新场景，不仅能有效盘活街区资源，更能重塑紧密的邻里关系，培育健康的社区文化，让人民生活的“烟火气”持续滋养城市文化。

历史街区是传承发展的共生体。面向新发展阶段，必须更清晰地认识到历史街区的当代价值，不仅在于保存过去，更在于连接现在与未来，是推动城市高质量发展、激发创新活力的关键场域。推动历史街区从“博物馆”向“共同体”转型，本质上是构建一个“有温度、有活力、有认同”的共生空间，是城市文脉、人脉与地脉交融的有机生命体。

历史街区独特的空间尺度、深厚的文化底蕴和浓厚的人文气息，使其对知识型、创意型产业具有天然的吸引力，是新旧动能转换的绝佳场景。例如，北京的798艺术区、上海的张园、重庆鹅岭贰厂等案例正是将工厂、仓储、民居等历史建筑改造为设计工作室、孵化器、共享办公场所、艺术体验空间，吸引了大量创新人才集聚，其内核不单是老屋再利用，更是产业发展植入地域文化土壤，将历史与当下进行深入对接，形成独特的精神内涵与品牌价值，推动“产—城—文”共生，从而为城市持续造血。

历史街区的共生性还体现在“主客共享”的惠益逻辑。历史街区是城市形象的重要彰显，也是城市文旅发展的核心节点，其不仅是外地游客的打卡点，也是世代生活在此的本地人的会客厅。历史街区需要在传承城市文化的基础上构建和谐共生的社区生态，鼓励居民和游客共同融入街区业态共建中，居民可以安心守护传统文化，游客可以真实体验地方生活，实现互利和共生。

历史街区的重要性不止于其本身的影响力，更在于它是整座城市的文化地标和精神名片。要将其作为一个完整的、有机的系统来对待，不仅要保护建筑单体，更要保护街巷肌理、历史风貌、空间格局以及与之共生的人和传统文化。（第一作者系中国自然资源学会副秘书长、中国科学院地理科学与资源研究所副研究员，第二作者系北京联合大学旅游学院特聘研究员）

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《中国城市报》（2025年09月15日 第 17 版）