美的置业 视觉中国 资料图

7月3日，美的置业控股有限公司（03990.HK）发布今年前6个月的销售数据。

数据显示，截至2024年6月30日止6个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约202.1亿元，同比下降50.17%；相应的已售建筑面积约177.3万平方米。

美的置业原定今年销售目标550亿元。不过，6月23日，美的置业发布公告称，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东。

美的置业表示，此次重组探索经营管理及业务运作不受影响的上市公司重组新模式，控股股东所持房开资产的全链条开发管理仍由现有经营团队继续承接。重组后，重资产的房开业务从上市公司的子公司调整为上市公司的兄弟公司，相应的房开业务也从上市资产变为了非上市资产。

业内人士指出，“美的置业此次动作可以理解为其将重资产的房开业务从上市公司剥离，由美的置业控股股东美的控股来兜底，后续美的置业仍可对控股股东所持房开业务进行开发管理，属于轻资产代建模式，也有利于美的置业轻装上阵。”

系列重组完成后，美的控股将持有100%的非上市房开业务产权线和81.13%的专注经营性业务的上市公司股权。而重组焕新后的上市公司将专注经营性业务，围绕物管、商管、智能化、装配式建筑和内装开展业务，以及承接控股股东所持房开资产的全链条开发管理。